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Al mare saldi stagionali nel mattone

Le seconde case non si vendono. Almeno in Italia. Anche se in alcune zone torna una certa vivacità in termini di richieste di visite (vedi la Costa Smeralda). Gli italiani investono ancora in seconde abitazioni ma all’estero, siano esse appartamenti al mare o in montagna o bilocali nelle capitali europee.
Fatto sta che alcune agenzie immobiliari si ingegnano e iniziano a offrire saldi stagionali. Come Héra International che invia una newsletter con un’offerta lampo fino al 15 giugno con uno sconto del 25% su un immobile di nuova costruzione in Liguria. Un’offerta da non perdere? Dipende. Le quotazioni partono dai 326mila euro anzichè 435mila euro del bilocale. Al metro 6.700 euro (l’appartamento da 326mila euro è di 40 mq con 16 mq di terrazzo conteggiati al 50 per cento e un box). Una cifra di tutto rispetto in tempi magri come quello che stiamo vivendo per il mercato del mare. Più alta dei 5mila euro del signorile nuovo che Tecnocasa individua per le zone centrali della località ligure. E’ lo stesso meccanismo che aveva indotto molti costruttori a regalare la cucina o il box. Ma non basta a ridare gas al mercato immobiliare. Una vera e ampia revisione dei listini sarebbe auspicabile per fare ripartire le contrattazioni.