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Canoni alle stelle in via Montenapoleone

Dal mio parterre di oggi in finanza…
Il risveglio del real estate italiano porta sul mercato oggetti di pregio finora custoditi gelosamente in portafoglio. È il caso dell’immobile di via Montenapoleone al numero 15, che Ipi dovrebbe mettere in vendita a breve con una procedura di gara. Si tratta di oltre 1.600 mq di superficie su sei piani, in locazione alla casa di moda Giada, di proprietà cinese, e che potrebbe valere intorno ai cento milioni di euro.
Da tempo l’immobile fa gola a diversi compratori, ma finora Ipi aveva scelto di non vendere. Visto però il trend di crescita delle High street, il team ha cambiato idea pensando di portare a casa una bella cifra. Via Montenapoleone è la via del lusso per eccellenza in Italia con canoni di affitto “prime” al terzo trimestre 2015 intorno a 12.000 euro/mq/anno (+40% sullo stesso periodo 2014). Invitati alla gara saranno soprattutto family office e investitori esteri. Chissà se tra i pretendeti ci sarà qualcuno di quei fondi sovrani mediorientali a caccia di trophy asset nel nostro Paese?